【吹田市 屋根トラブル事例集】こんな症状は要注意！実例から学ぶ修理のタイミング

はじめに

「屋根の一部が剥がれてるかも…」「雨漏りかもしれないけど、様子見でいいかな？」

そんな風に軽く考えていると、後で高額な修理費用が発生する可能性があるのが屋根のトラブルです。
特に吹田市は、台風や強風、急な豪雨などの影響を受けやすく、屋根の劣化が早まる傾向にあります。

この記事では、実際に吹田市で起きた屋根トラブルの事例を紹介しながら、早めの対応が重要な理由と修理の適切なタイミングをわかりやすく解説します。
見逃しがちな症状も紹介していますので、ぜひご自宅の屋根と照らし合わせてご覧ください。

1. 屋根トラブルが引き起こすリスクとは？

屋根は普段見えにくい場所ですが、劣化や破損を放置すると大きな問題につながります。

1-1. 雨漏りによる内部腐食

小さなスレートの割れや瓦のズレでも、内部に水が入り続けることで柱や梁が腐食し、
大規模な工事が必要になるケースも。

1-2. 断熱・防音性能の低下

屋根材が劣化すると、断熱性や遮音性も落ちてしまい、夏は暑く冬は寒い家に。

1-3. 外壁や基礎にも影響

屋根からの水の侵入が広がると、外壁のひび割れや基礎の劣化にもつながるため、
家全体の寿命を縮める原因になりかねません。

2. 【事例紹介】吹田市で実際にあった屋根トラブルと修理内容

事例1：築25年 戸建て／スレート屋根のひび割れ

症状：
屋根の一部に色あせとコケ。雨漏りはまだなし。

対応：
屋根調査でスレートのひび割れが複数発見され、部分補修＋塗装で対応。
放置していれば雨漏りに進行する可能性が高かった。

修理費： 約40万円（塗装含む）
対応タイミング： 早期発見で低コストに抑制成功！

事例2：築35年 木造住宅／和瓦のズレと漆喰の剥がれ

症状：
台風後に瓦が落下。棟部分の漆喰も崩れていた。

対応：
棟瓦の積み直し＋漆喰補修を実施。
火災保険が適用され、修理費用の8割が補填された。

修理費： 約55万円（自己負担は10万円ほど）
対応タイミング： 落下前に発見できれば、さらに軽微な補修で済んだ可能性も。

事例3：築20年 ハイツ／金属屋根のサビと雨音トラブル

症状：
住人から「雨の音がうるさい」との相談。調査で屋根材のサビと一部浮きが判明。

対応：
屋根カバー工法で金属屋根を重ね張り。断熱・遮音効果もアップ。

修理費： 約120万円
対応タイミング： 数年我慢していたことで、全体工事に発展。

事例4：吹田市内マンション屋上防水の劣化

症状：
屋上からの浸水で天井にシミ。コーキングの劣化が原因。

対応：
ウレタン防水工事を全面に実施。外壁にも一部補修を加える。

修理費： 約250万円（管理組合負担）
対応タイミング： 定期点検がされていれば、部分補修で済んだ事例。

3. こんな症状が出たら要注意！早めに点検を

以下のような兆候があれば、すぐにプロによる屋根点検をおすすめします。

• 瓦やスレートがずれている、割れている
• 天井や壁にシミが出てきた
• 雨が降ると天井裏からポタポタ音がする
• 屋根の色が極端に褪せている、またはコケが生えている
• 強風の後に屋根の一部が浮いているように見える

4. 吹田市での屋根点検・修理のタイミングはいつがベスト？

年に1回の点検が理想

吹田市のような雨が多く湿度の高い地域では、年に1回の屋根点検をおすすめします。
特に台風シーズン前（6月〜7月）や秋の長雨前（9月頃）に点検することで、被害を未然に防げます。

5. どこに相談すればいい？業者選びのポイント

• 地元・吹田市での施工実績がある
• 点検・見積もりが無料
• 火災保険申請サポートに対応している
• 写真付きでわかりやすい報告書を提出してくれる

6.まとめ

屋根のトラブルは放置すると、住宅全体に影響を及ぼす大きな問題に発展します。
今回ご紹介したように、早めに発見し、適切な修理を行うことで費用も最小限に抑えることが可能です。

「ちょっと気になるな…」と思った時が点検のチャンスです。
吹田市で屋根のことでお困りの方は、まずは無料点検からはじめてみませんか？

7. お問い合わせ情報

屋根工事に関するお問い合わせは、以下の連絡先までお気軽にどうぞ。

株式会社マックスリフォーム
所在地: 〒564-0053 大阪府吹田市江の木町5-24　フェスタ江坂401
電話番号: 0120-254-425
施工対応エリア: 関西全域
公式サイト: https://maxreform.co.jp/

私たちの専門チームが、あなたのお家の屋根工事を全力でサポートいたします。お問い合わせをお待ちしております！