吹田市でご依頼が多い屋根工事依頼ランキング

はじめに

屋根は住まいを雨風や紫外線から守る大切な部分です。特に吹田市のように四季の変化が激しく、台風や集中豪雨といった自然災害の影響を受けやすい地域では、屋根の状態を常に良好に保つことが快適な暮らしの鍵となります。

そのため、屋根工事への関心やニーズも年々高まっています。

本記事では、吹田市で実際にご依頼の多い屋根工事の内容をランキング形式でご紹介します。

各工事の特徴や費用相場、屋根材ごとの注意点まで詳しく解説しているので、屋根リフォームを検討中の方はもちろん、日頃のメンテナンスの参考としてもぜひお役立てください(*^^*)

🏆1位：屋根の雨漏り修理

屋根の雨漏りが発生する原因

吹田市では、台風や集中豪雨の影響を受けやすく、屋根の劣化による雨漏りの相談が最も多いです。雨漏りの原因としては、以下のようなものが挙げられます。

• 屋根材の割れやズレ
• 棟板金の浮きや剥がれ
• 防水シートの劣化
• 雨樋の詰まり

雨漏り修理の工法と費用の目安

• 部分補修（瓦の差し替えやシーリング補修）：3万円～10万円
• 屋根カバー工法（防水性能向上）：50万円～100万円
• 屋根葺き替え工事（新しい屋根に交換）：100万円～200万円

屋根材ごとの特徴と雨漏りの対策

• 瓦屋根：耐久性が高いが、瓦のズレや割れが発生すると雨漏りの原因に。
• スレート屋根：比較的軽量で安価だが、ひび割れしやすいため定期的なメンテナンスが必要。
• 金属屋根：耐久性は高いが、接合部のシーリングが劣化すると雨水が浸入。
• アスファルトシングル屋根：防水性が高いが、剥がれやすく、強風時に注意が必要。
• 陸屋根（屋上）：防水層の劣化により雨漏りが発生しやすいため、防水工事が必須。

🏆2位：屋根カバー工法（重ね葺き工事）

屋根カバー工法とは？

既存の屋根を撤去せず、新しい屋根材を上から重ねる工法。コストを抑えつつ耐久性を向上させるメリットがあります。

費用の目安

• スレート屋根のカバー工法：60万円～100万円
• 金属屋根のカバー工法：80万円～150万円

屋根材ごとの適用可否

• 瓦屋根：重ね葺きは不可。葺き替えが必要。
• スレート屋根：カバー工法の適用可。軽量金属屋根との相性が良い。
• 金属屋根：カバー工法の適用可。防水性能の高いガルバリウム鋼板が人気。
• アスファルトシングル屋根：カバー工法は可能だが、下地の状態に注意。
• 陸屋根（屋上）：基本的にカバー工法は適用不可。防水工事が推奨。

🏆3位：屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは？

既存の屋根を撤去し、新しい屋根材に交換する工事。耐震対策や寿命の延長を目的に行われます。

費用の目安

• 瓦屋根の葺き替え：150万円～300万円
• スレート屋根の葺き替え：100万円～200万円
• 金属屋根の葺き替え：120万円～250万円

屋根材ごとの耐久性

• 瓦屋根：耐用年数50年以上。重いが耐久性が高い。
• スレート屋根：耐用年数20～30年。比較的軽量でコストが低い。
• 金属屋根：耐用年数30～40年。耐震性が高く、メンテナンスがしやすい。
• アスファルトシングル屋根：耐用年数20～30年。防水性に優れるが、強風に弱い。
• 陸屋根（屋上）：防水処理が必要。耐用年数10～20年程度。

🏆4位：屋根塗装工事

屋根塗装の目的

• 防水性能の向上
• 紫外線や雨風による劣化防止
• 美観の維持

費用の目安

• スレート屋根の塗装：20万円～50万円
• 金属屋根の塗装：30万円～60万円

屋根材ごとの適用可否

• 瓦屋根：基本的に塗装は不要。
• スレート屋根：定期的な塗装が必要。
• 金属屋根：遮熱塗装などが効果的。
• アスファルトシングル屋根：塗装不可。交換が必要。
• 陸屋根（屋上）：ウレタンやFRP防水が推奨。

🏆5位：雨樋工事

雨樋修理・交換の必要性

• 雨樋の詰まりや破損は、外壁や基礎部分へのダメージにつながる。

費用の目安

• 部分補修：1万円～5万円
• 全交換：20万円～50万円

屋根材との関係

• 瓦屋根：雨樋の負担が大きいため定期的な点検が必要。
• スレート屋根：比較的軽量で雨樋に負担がかかりにくい。
• 金属屋根：水はけが良く、雨樋への影響は少ない。
• アスファルトシングル屋根：水の流れが穏やかで雨樋への負担は小さい。
• 陸屋根（屋上）：雨樋ではなく、排水口の清掃が重要。

吹田市の屋根修理業者の選び方と注意点 🏠

吹田市で屋根修理を依頼する際には、適正価格で高品質な施工を提供する業者を選ぶことが重要です。悪徳業者による手抜き工事や高額請求のトラブルも少なくありません。以下のポイントを押さえて、信頼できる業者を選びましょう。

1. 口コミや実績をチェック

✅ 吹田市内での施工実績が豊富な業者を選ぶ
✅ Google口コミや施工事例の写真を確認
✅ 過去にトラブルがないか、消費者センターの相談事例をチェック

2. 複数の業者から見積もりを取る

✅ 価格の相場を知るために最低3社から見積もりを取得
✅ 明細が詳細に記載されているかを確認
✅ 追加費用が発生する条件を事前に確認

3. 保証やアフターサービスが充実しているか

✅ 施工後の保証期間が明確に示されているか
✅ メンテナンスや定期点検のサポートがあるか

信頼できる業者を選ぶことで、長く安心して暮らせる住まいを維持できます。

屋根のメンテナンス頻度と点検の重要性 🔍

屋根は日々、紫外線や風雨にさらされており、定期的な点検とメンテナンスが必要です。点検を怠ると、屋根の劣化が進み、修理費用が高額になる可能性があります。

1. 屋根材ごとの点検頻度

• 瓦屋根：10年に1回（割れ・ズレの点検）
• スレート屋根：5年に1回（色あせ・ひび割れチェック）
• 金属屋根：5～10年に1回（錆びや防水コーティングの点検）
• アスファルトシングル屋根：5年に1回（剥がれの確認）
• 陸屋根（屋上）：3～5年に1回（防水シートの点検）

2. 屋根の点検時にチェックすべきポイント

✅ 瓦やスレートの割れ・ズレ
✅ 雨樋の詰まりや破損
✅ コーキング（シーリング材）の劣化
✅ 防水シートの剥がれ

定期的な点検と軽微な補修を行うことで、大規模な修繕を回避でき、コストの節約につながります。

吹田市の気候と屋根リフォームの関係 🌦

吹田市は、大阪府の中でも気温の寒暖差が激しく、梅雨や台風シーズンには大量の雨が降ることもあります。この気候特性を踏まえた屋根リフォームが重要です。

1. 吹田市の気候が屋根に与える影響

🌧 梅雨時期（6～7月）：湿気によるカビ・苔の発生
🌪 台風シーズン（8～10月）：強風による屋根材の飛散・破損
❄ 冬場（12～2月）：寒暖差によるスレートのひび割れ
☀ 夏場（7～9月）：紫外線による塗膜の劣化

2. 気候に合わせたメンテナンス対策

✅ 防水塗装を定期的に実施（特にスレート・金属屋根）
✅ 雨樋の清掃で排水機能を維持
✅ 屋根の軽量化で台風時の飛散リスクを低減

地域の気候に合わせたメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。

外壁塗装と屋根リフォームの併用メリット 🏡

屋根リフォームと同時に外壁塗装を行うことで、コスト削減やメンテナンスの効率化が可能です。

1. 足場費用の節約

✅ 屋根と外壁工事を別々に行うと、それぞれに足場代がかかる（20万～30万円）
✅ 同時に施工することで足場設置の費用を1回分に抑えられる

2. 建物全体の耐久性アップ

✅ 屋根と外壁を同時に補修することで、防水性能を向上
✅ ひび割れや塗膜の劣化を一括で対策できる

3. 美観の向上

✅ 屋根と外壁の色を統一し、新築同様の見た目にリフレッシュ
✅ 遮熱塗料を使用することで、夏場の室温上昇を抑える効果も

外壁と屋根のメンテナンスを一緒に行うことで、コスト削減だけでなく、住宅の資産価値向上にもつながります。

🏡 屋根リフォームと住宅の資産価値向上 🏡

屋根のリフォームは、住宅の安全性を確保するだけでなく、資産価値の向上にも大きく影響します。吹田市の住宅市場では、築年数が経過した物件でも適切なメンテナンスを行うことで、売却時の評価が高まるケースが多く見られます。

1. 屋根リフォームが資産価値向上につながる理由

✅ 耐久性の向上：定期的な補修や塗装を行うことで、屋根の寿命が延び、買主に安心感を与える。
✅ 外観の美観アップ：色あせた屋根をリフレッシュすることで、家全体の印象が向上し、査定額が高くなる。
✅ 省エネ対策：遮熱・断熱性能を向上させることで、光熱費削減のメリットをアピールできる。
✅ 防災性能の向上：台風や地震に強い屋根にすることで、安全性をアピールしやすくなる。

2. 売却時のポイント

• 屋根のリフォーム履歴を明記し、査定時にアピール
• 耐震補強や防水工事を行っている場合、買主に大きな安心材料となる
• 環境に配慮した「省エネ住宅」として、付加価値をつける

近年の不動産市場では、「メンテナンスが行き届いた住宅」に対する需要が高まっており、屋根のリフォームは資産価値の維持・向上に直結すると言えるでしょう。

🔧 屋根リフォーム後のメンテナンス方法 🔧

せっかく屋根をリフォームしても、定期的なメンテナンスを怠ると、劣化が早まり再修理が必要になる可能性があります。リフォーム後は以下のメンテナンスを心掛けましょう。

1. 定期点検の実施

✅ 点検時期の目安

• スレート屋根：3～5年ごとに点検
• 金属屋根：5～10年ごとに錆びチェック
• 瓦屋根：10年ごとにズレ・割れの確認
• アスファルトシングル屋根：5年ごとに剥がれ・浮きを点検
• 陸屋根（屋上）：3～5年ごとに防水チェック

✅ チェックポイント

• 屋根材のひび割れやズレ
• コーキングやシーリングの劣化
• 雨樋の詰まり・破損
• 防水シートの浮きや剥がれ

2. 屋根塗装のメンテナンス

屋根塗装を行うことで、紫外線や雨風から屋根を守ることができます。

⏳ 塗り替え時期の目安

• スレート屋根：7～10年
• 金属屋根：10～15年
• 陸屋根（屋上）：5～7年（防水トップコート）

✅ 使用する塗料の種類

• シリコン塗料（耐用年数：10～15年）
• フッ素塗料（耐用年数：15～20年）
• 遮熱・断熱塗料（夏の暑さ対策に有効）

3. 雨樋の清掃と補修

雨樋の詰まりや破損は、屋根や外壁の劣化を加速させる原因になります。

✅ メンテナンス方法

• 落ち葉やゴミを定期的に除去
• 接合部分のズレやひび割れを点検
• 大雨や台風後に雨樋の水はけを確認

リフォーム後も適切なメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性を保ち、修理費用を抑えることができます。

🌤 吹田市の住宅事情と将来的なリフォームの必要性 🌤

吹田市は、大阪府内でも住環境が整っており、ファミリー層や高齢者の居住者が多い地域です。そのため、長く安心して暮らすためにリフォームを計画的に進めることが重要です。

1. 吹田市の住宅の特徴

✅ 築20年以上の住宅が多い

• 1990年代以前に建てられた住宅が多く、屋根や外壁の老朽化が進んでいる。
  ✅ 台風や大雨による被害が増加
• 年々、気象の変化により、屋根の飛散や雨漏りのトラブルが増えている。
  ✅ 耐震基準の改正に伴うリフォーム需要
• 1981年以前に建てられた住宅は、現行の耐震基準を満たしておらず、耐震補強が必要なケースが多い。

2. これから必要になるリフォーム

🏠 屋根の耐震補強

• 軽量屋根材（ガルバリウム鋼板など）への変更
• 棟板金の強化工事

🌡 省エネ・断熱リフォーム

• 断熱塗料の屋根塗装
• 遮熱ガラスや二重窓の設置

🌊 防水対策

• 陸屋根の防水塗装
• 雨樋の交換と排水機能の向上

吹田市では、これからも住宅リフォームのニーズが高まり続けると考えられます。定期的なメンテナンスやリフォーム計画を立てることで、長く快適に住み続けることができます。

🏡 まとめ

吹田市での屋根リフォームは、住宅の安全性を確保するだけでなく、資産価値の向上にもつながります。リフォーム後の適切なメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばし、長く快適に住み続けることが可能です。

🔹 屋根リフォームで資産価値をアップ

 🔹 定期点検で劣化を防ぎ、修理費用を抑える 

🔹 吹田市の住宅事情を考慮し、計画的なリフォームを実施

屋根や外壁のリフォームを検討している方は、助成金や補助金制度も活用しながら、コストを抑えつつ最適な施工を行いましょう！

🏠 無料相談・お見積り受付中！ 吹田市での屋根リフォームに関するご相談は、お気軽にお問い合わせください！

お問い合わせ

無料点検をご希望の方は、下記の連絡先までお気軽にお問い合わせください。

• 電話番号：0120-254-425
• メールアドレス：info@maxreform.co.jp
• お問い合わせフォーム：こちらをクリック
• 公式LINE：LINEでお問い合わせ
• 予約カレンダー：こちらをクリック
• Zoom無料相談：予約はこちら

皆様のご利用をお待ちしております。信頼のサービスで、皆様のお住まいをしっかりとサポートいたします。

株式会社マックスリフォーム

所在地: 〒564-0053 大阪府吹田市江の木町5-24 フェスタ江坂401
電話番号: 0120-254-425
施工対応エリア: 関西全域
公式サイト: https://maxreform.co.jp/