吹田市で屋根カバー工法の費用目安はどれくらい？【2025年最新版】

「屋根が古くなってきたけど、全部めくって葺き替えると費用がかかる…」
「費用を抑えて、でも長持ちする屋根にしたい！」

そんな声に応えるのが屋根カバー工法（重ね葺き）です。吹田市でも築30年以上の住宅が多く、この工法を選ぶ方が増えています。

今回は、吹田市で実際に行ったカバー工法の事例とともに、費用目安や工事内容、施工の流れ、注意点まで詳しく解説します！

👇吹田市の皆さんへ｜屋根修理の費用相場と失敗しないポイント3選

吹田市での屋根カバー工法、30坪住宅の費用目安と内訳

一般的な30坪の戸建住宅を前提とした屋根カバー工法の費用相場は以下の通りです。

項目	費用目安（税込）
足場設置費用	15万〜20万円
既存屋根の点検・補修	3万〜8万円
防水シート（ルーフィング）	5万〜10万円
金属屋根材（ガルバリウム鋼板）	30万〜60万円
棟板金・役物・雨仕舞工事	10万〜20万円
諸経費・清掃・養生	5万〜10万円
合計	約80万〜130万円前後

坪数別費用相場の目安

以下は、スレート屋根の戸建住宅における屋根カバー工法の坪数別費用相場の参考表です。

延床面積（坪数）	屋根面積の目安（㎡）	費用相場（税込）	備考
25坪	約60㎡〜65㎡	約70万〜110万円	平屋または小規模2階建て。屋根面積が少なく比較的低コスト。
30坪	約70㎡〜80㎡	約80万〜130万円	一般的な戸建てサイズ。施工実績も多く、見積もり比較しやすい。
35坪	約80㎡〜90㎡	約90万〜140万円	屋根が広くなる分、材料費と工期がやや増加。
40坪	約90㎡〜100㎡	約100万〜160万円	下屋付き・L字構造などで複雑な場合は追加費用あり。

補足ポイント

• 費用はガルバリウム鋼板での標準的なカバー工法を前提としています。
• 遮熱性能付き屋根材（スーパーガルテクトなど）を使うと、+10万〜20万円の増額も。
• 足場費用は坪数にかかわらずほぼ一定（15〜20万円）なので、外壁塗装と同時に行うと経済的です。
• 野地板（下地）が劣化していた場合は、別途補強工事が必要になることもあります。

👇屋根カバー工事で選べる屋根材とは？金属屋根以外も可能？

---

吹田市で実際におこなった屋根カバー工事・実例2選

実例①築30年のスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー（吹田市江坂町・50坪）

• 築年数：30年
• 屋根材：カラーベスト（ナショナル製）
• 工法：屋根カバー工法（スーパーガルテクト）
• 工期：約4日
• 費用：約170万円（足場費用込、税込）
• 備考：50坪、雨漏り対策として早期着工、足場・ルーフィング・板金工事込み

施工前の屋根は、過去に塗装歴があるものの雨漏りが発生しており、根本的な対処が必要な状態。軽量かつ断熱材と一体化したガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」を使用し、外観も機能も大幅に改善されました！

実例②スレート屋根のカバー工法＆外壁・ベランダコーキング補修（吹田市原町）

• 屋根材：劣化スレート
• 工法：屋根カバー工法＋外壁・ベランダのコーキング補修
• 使用屋根材：横断ルーフ(ニチハ株式会社)
• 費用：85.7万円（足場費用込、税込）

実際の工事お見積り書

	数量	単価	金額
屋根カバー工法(449,500円)
片面粘着ルーフィング	25㎡	3,300円	75,000円
横断ルーフ	25㎡	12,500円	312,500円
棟板金 貫板共	12.8m	2,500円	32,000円
材料現場加工	1台		30,000円
足場架け払い工事(216,850円)
外部足場	203㎡	850円	172,550円
メッシュシート	203㎡	100円	20,300円
運搬費	2台	12,000円	24,000円
外壁・ベランダコーキング補修(70,000円)
コーキング補修工事一式	1式	70,000円	70,000円
			合計 857,000円

屋根カバー工法のため設置した足場を外壁コーキング補修にも有効活用。足場費用はその都度必要となるため、一度設置したら有効活用することで、のちのちかかりうる足場費用を抑えることができます！

---

屋根カバー工法の流れとチェックポイント

現地調査・点検（無料）

屋根材の劣化状況・勾配・野地板の状態を確認。施工可能かを判断。

棟板金の撤去、下地処理

棟板金を取り外し、屋根表面の汚れ・カビを除去。必要に応じて下地補強。

防水シート施工（ルーフィング）

雨漏りを防ぐための最重要工程。

新規屋根材の設置

ガルバリウム鋼板など軽量かつ高耐久の素材を使用。

棟板金や雨仕舞工事

雨の侵入を防ぐための細部処理を丁寧に。

最終チェック・清掃・保証書発行

工事完了後は写真付き報告書を提出。

---

吹田市で屋根カバー工法を選ぶメリット

✅ 撤去費用が不要でコストを抑えやすい

屋根カバー工法では、既存の屋根材を撤去せずに上から新しい屋根材を重ねるため、解体費用・産廃処分費がかかりません。

吹田市内で多く見られるスレート系屋根（コロニアルなど）は、アスベストを含む旧製品も多く、撤去には別途特別な処分費がかかることがあります。

カバー工法なら撤去に関する費用を大幅に削減できるのが大きな魅力です。

✅ 工期が短く、生活への影響が少ない

葺き替え工事に比べて解体・撤去作業がない分、工期は5〜8日前後で完了するケースが一般的です。

吹田市のような住宅密集地では、工事中の騒音やホコリ、車両の出入りなどを気にされる方も多いですが、カバー工法であればその影響も最小限に抑えられます。

屋根カバー工法は住みながら施工ができるので、共働き世帯や高齢者家庭にとって安心ポイントです。

✅ 断熱性・遮音性の向上

屋根が二重構造になることで、断熱層・空気層の役割を果たし、夏は熱を、冬は冷気をシャットアウトしやすくなります。

とくに、遮熱性のあるガルバリウム鋼板を使用した場合は、室内温度が2〜3℃下がるという実測値もあります。

降雨時の雨音の軽減効果（遮音性）もあるため、静かな環境を求めるご家庭にもおすすめです。

✅ 外観リフレッシュと資産価値アップ

新しい金属屋根材を重ねることで、屋根全体の見た目が一新され、建物全体の印象も大きく変わります。

吹田市でも、築30年以上の戸建て住宅では「屋根だけ古くて見栄えが悪い」といったご相談が増えていますが、

カバー工法によって外観が美しくなり、中古住宅としての資産価値や売却時の印象アップにも効果的です。

---

カバー工法と葺き替え、工事の違い比較表

項目	カバー工法	葺き替え工事
撤去費用	不要	必要（産廃処分あり）
工期	約5〜8日	約7〜12日
費用相場	約80万〜130万円	約100万〜180万円
使用屋根材	軽量金属材（ガルバ等）	金属・瓦・スレートなど
適用条件	傷みが軽度、構造健全	すべての屋根に対応可能
耐久性	約20〜30年	約30〜40年

こんな人にはカバー工法がおすすめ！

• 今の屋根がスレート（コロニアル）で、まだ構造がしっかりしている
• 工期を短く・費用も抑えてリフォームしたい
• 今すぐの雨漏りはないが、見た目や劣化が気になる
• 将来的には建て替えや売却の可能性がある
• 外壁塗装と同時に屋根もきれいにしたい
• 台風・強風への備えとして早めに施工しておきたい

一度カバー工法をした場合、次の屋根リフォームは原則「葺き替え」になります。

こんな人には葺き替え工事がおすすめ！

• 屋根の下地（野地板）や防水シートが傷んでいる
• 雨漏りや棟板金の浮き・ズレが発生している
• 和瓦や重たい屋根を軽量金属屋根に変えたい
• 今後のメンテナンス回数を減らしたい（30年以上持たせたい）
• 築40年以上の住宅で、屋根の構造全体が不安
• 建物の資産価値・売却時の印象も重視したい

屋根を一新したい方・今後20年以上住み続ける予定の方には、葺き替えが最適です。

---

屋根カバー工法に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 吹田市で屋根カバー工法は何年くらい持ちますか？

A. 使用する屋根材にもよりますが、ガルバリウム鋼板で約20年〜30年の耐用年数が期待できます。

Q2. 既存の屋根が劣化していてもカバー工法はできますか？

A. 屋根下地（野地板）が健全であれば、基本的にカバー工法は可能です。

ただし、下地に腐食や構造的な問題がある場合は、葺き替え工事が推奨されます。

「うちの屋根はカバー工法で対応できるのかな？」と迷ったら、まずは無料点検をご利用ください。

屋根に上がって劣化状況を直接確認し、写真付き報告書でわかりやすくご説明します。

Q3. カバー工法と塗装、どちらが良いですか？

A. 表面的な色あせや軽微な劣化であれば、塗装で十分な場合もあります。

一方で、屋根材のひび割れや反り、前回塗装から10年以上経過している場合などは、耐久性や防水性を重視してカバー工法を検討するのがおすすめです。

ご自宅の屋根の状態や今後の住まい方によって最適な方法は異なりますので、迷った場合はいつでも無料相談をご利用ください。

現地調査からお見積もりまで無料で対応しております。

Q4. カバー工法で使われる屋根材は何ですか？

A. 吹田市ではガルバリウム鋼板が主流です。軽量で地震に強く、耐食性にも優れているため、スレート屋根や古い金属屋根のリフォームによく使用されます。

また、断熱材と一体化した高性能金属屋根材「スーパーガルテクト」も人気があり、断熱性・遮音性・耐久性を兼ね備えた屋根材として選ばれるケースが増えています。

Q5. 工事中は家にいても大丈夫ですか？

A. はい、生活していただけます。ただし足場や屋根上作業の音が発生するため、事前説明を受けておくと安心です。

Q6. 吹田市の補助金制度はありますか？

A. 2025年7月時点で屋根カバー工法に限定した市独自の補助金は確認されていませんが、国の省エネ補助が適用されるケースがあります。

Q7. 雨の日でも工事はできますか？

A. 原則として雨天は作業中止です。防水性と安全を確保するため、天候を見ながらスケジュール調整を行います。

Q8. 火災保険は使えますか？

A. はい、台風・強風・飛来物などによる屋根の破損が原因であれば、火災保険が適用される可能性があります。

保険適用の判断には、被害状況を正確に記録した写真や報告書、見積書などが必要です。

弊社では、火災保険申請のサポート実績も豊富で、書類作成や保険会社への対応も丁寧にお手伝いしております。

「これって保険使えるの？」と迷った場合も、まずはお気軽に無料点検をご依頼ください。

Q9. カバー工法後のメンテナンスは？

A. 定期点検（5年おき推奨）とコーキングの劣化チェックなど、軽微なメンテナンスでOKです。

Q10. 見積もりを依頼する際のポイントは？

A. A. 見積書には以下の内容が明細付きで記載されているかをしっかり確認しましょう。

• 使用する屋根材の種類とグレード
• 塗布または施工面積と単価
• 高圧洗浄や下地補修、防水処理の有無
• 足場費用・諸経費の明確な記載

また、屋根トラブル（雨漏りなど）がすでに発生している場合は、「応急処置に対応してくれるかどうか」も事前に確認しておくと安心です。

中には、営業専門スタッフだけで屋根に上がらない業者も存在します。
できれば、屋根の上に実際に上って状態を見てくれる専門技術者が調査に来るかどうかも確認しましょう。

---

まとめ｜屋根カバー工法は吹田市でも人気のリフォーム方法

• 吹田市で屋根カバー工法を行う場合、費用相場は80万〜150万円前後（30坪住宅の場合）
• 既存屋根材の種類・新しく使う金属材・施工範囲・足場の有無などで大きく金額が変動
• 撤去不要・工期が短いため、葺き替えよりコストを抑えられるケースも多い
• 吹田市では屋根カバー工法に対する補助金制度は未確認
• 国の「省エネ支援制度」「住宅省エネ2024」などの活用で一部補助が可能な場合あり

吹田市での屋根カバー工法は、既存屋根を活かしてコストを抑えつつ、高耐久・高遮熱な仕上がりが期待できるリフォーム方法です。まずは無料点検を受けて、お住まいの状態に合った最適なご提案を受けてみてください。

専門家コメント｜株式会社マックスリフォーム 代表取締役 杉本 匡志

屋根カバー工法は、撤去の手間がない分スムーズに施工ができ、コストも比較的抑えやすいリフォームとして注目されています。

吹田市は気温差・湿度・台風といった自然環境の影響を受けやすく、劣化した屋根材を放置すると雨漏りや断熱低下のリスクが高まります。

私たちは、現地で屋根に上って診断し、写真と報告書で分かりやすく説明するスタイルを取っています。

弊社は「大阪府知事許可（般‐29）第149300号」を取得しており、法令遵守のもとで安全・確実な工事をご提供しています。

無料点検・お問合せはこちら

✅ 現地調査・お見積もりはすべて無料
✅ 火災保険の対象になるか、その場でアドバイス可能
✅ 点検結果は写真付き報告書でわかりやすくご説明

無理な営業は一切ございません。まずはお気軽にご相談ください！

• 電話番号：0120-254-425
• メールアドレス：info@maxreform.co.jp
• 公式LINE：LINEでお問い合わせ
• 予約カレンダー：こちらをクリック
• Zoom無料相談：予約はこちら

✉メール無料相談はこちら

建設業許可（大阪府知事許可 建設業・(般-29)第149300号）を取得している正規業者です！

弊社は「大阪府知事許可（般‐29）第149300号」を取得しており、法令遵守のもとで安全・確実な工事をご提供しています！